Få advokatbistand til udfærdigelse og tinglysning af skøde

Måske har du hørt om det dokument, som kaldes et skøde, i forbindelse med bolighandel. Skødet er et centralt dokument, når det handler om fast ejendom, Et skøde er nemlig et officielt dokument, som vitterliggør over for offentligheden, hvem der ejer en given bolig. Skødet optræder i den såkaldte tingbog, som ligger offentligt tilgængeligt for andre borgere på nettet, og som gør det muligt at bestemme en boligs ejerforhold.

Hvornår skal et skøde ændres eller skiftes ud?

Når en bolig handles eller overdrages, skal skødet opdateres. Det er meget vigtigt, at skødet – som er det eneste officielle og offentligt tilgængelige dokument, af hvilket en boligs retmæssige ejerforhold fremgår – afspejler virkeligheden. Det er man ikke altid opmærksom på i forbindelse med overdragelse af en bolig, for eksempel i forbindelse med et dødsfald, hvor et barn, barnebarn eller anden nær slægtning overtager den afdødes bolig. Mange tror nemlig fejlagtigt, at det kun er nødvendig at ændre skødet, såfremt der er tale om en decideret bolighandel. Men faktisk kan man komme ud i en værre kattepine, hvis man ikke sørger for at ændre skødet, når man overtager en bolig – dette gælder også, hvis overdragelsen sker i forbindelse med skilsmisse eller ophørt samliv.

Hvem kan hjælpe mig med skødeskrivning?

En dygtig boligadvokat kan tilbyde dig hjælp til korrekt udfærdigelse af et nyt skøde i forbindelse med overdragelse af bolig. Når du køber en ny bolig, er udfærdigelse og tinglysning af skøde som regel en del af den boligkøbs pakke, du får tilbudt. Hjælp til skøde tilbydes dog også af langt de fleste boligadvokater som en enkeltstående ydelse. Og det behøver ikke at koste en bondegård at få styr på skødet. Hos eboligadvokat.dk kan du få et rigtig godt tilbud på ændring af skøde eller udfærdigelse af nyt skøde ved kompetent og erfaren boligadvokat.

Læs mere på eboligadvokat.dk

Sådan ved du, om dine smykker er ægte

Der er ikke noget værre, end hvis man tror, man ligger inde med nogle dyre smykker, som man glad og fro præsenterer frem for venner, familie og til fester, bare for at finde ud af, at der tale om et falsum.

Så taber man virkelig anseelse og næsen over, at man ikke kan kende forskel på ægte og falske smykker.

Dog er det helt forståeligt, hvis man falder i den fælde, for det er faktisk ikke lige let at se, om der er tale om falske eller ægte smykker. Selv eksperter skal nogle gange bruge lang tid på at vurdere det givne smykke.

Omend således har det i flere tusinde år været en beskæftigelse for falskmøntnere at fremstille uægte smykker, fordi man på den måde kan narre sig til mange penge hos sagesløse købere, der ikke ved bedre, og så scorer skurken kassen og stikker af.

Det er for eksempel i den forbindelse set, at familien kan have ladet smykker gå i arv med en brav historie tilknyttet, blot for senere ved en vurdering at finde ud af, at der var tale om et falskt smykke. Så står man kun tilbage med affektionsværdien og en revurderet historie om, at ens forfader er blevet snydt – eller har narret hele familien.

Men hvordan laver man så selv en vurdering på stedet om, hvorvidt man er ved at gøre en god smykkehandel eller ej, hvis man ikke lige ejer ekspertens øje til at lave denne vurdering?

Der er nogle pejlemærker du kan gå efter, som vi vil præsentere dig for her til slut.

Du skal for eksempel ikke købe din smykker af en lyssky forhandler, der handler på gaden eller nettet. En god anbefaling i den her forbindelse er at handle et reelt sted såsom her: https://smykkedillen.dk/

Og hvis du bliver præsenteret for en pris fra en forhandler eller på en hjemmeside, som virker for god til at være sandt, så er det nok også sådan.

Hav altid din sunde fornuft med dig, når du handler med smykker – det drejer sig om mange penge!

Hold dit trægulv smukt og levende med en professionel gulvafslibning i Hillerød

Smukke og charmerende trægulve, som måske oven i købet er originale (det vil sige, stammer fra den gang ejendommen blev opført) er et stort aktiv for en bolig. Dette gælder såvel i økonomisk som i æstetisk henseende. Hvis dit trægulv er intakt, og tilmed vedligeholdt efter alle kunstens regler, vil det tilføje værdi til dit hus eller din lejlighed i forbindelse med et eventuelt salg. Et trægulv er nemlig noget af det smukkeste og mest hjemlige – klasser over de moderne beton, cement eller epoxy gulve, og meget mere lækkert end et syntetisk klik parket gulv, som måske nok ligner træ af udseende, men har en markant anderledes struktur.

Bevar dit trægulv intakt og smukt – det betaler sig

Derfor bør du gøre dit yderste for at vedligeholde og pleje dit lækre, originale trægulv efter de forskrifter, som hører til den efterbehandling, gulvet modtog ved seneste gulvafhøvling eller gulvafslibning. Er dit trægulv for eksempel behandlet med olie eller sæbe, skal det vaskes hyppigt og grundigt med særligt plejende sæbe for at den beskyttende overflade kan bevares, og træværket ikke bliver tørt og slidt i overfladen. Forsømmer du denne rutine, vil dit trægulv uvægerligt blive grimt at se på. Og hvis du vil genskabe gulvets smukke udseende, er den eneste løsning en grundig gulvafslibning.

Hvorfor skal jeg vælge en professionel fagmand til at forestå min gulvafslibning?

Du kan vælge selv at foretage en gulvafslibning, men det kan sjældent betale sig. En professionel gulvafslibning behøver ikke at vælte dit budget – og du får så meget mere for pengene med en dygtig og erfaren gulvmand, end hvis du vælger selv at tage slæbet. Hos Gulvkanonen finder du dygtige, faglærte håndværkere, som vil kunne opnå det optimale resultat ved selve gulvafslibningen, og samtidig har erfaringen til at vurdere, hvilken form for efterbehandling, som vil passe til netop dit trægulv.